Las terrazas son espacios populares para vivir al aire libre en casi todo Estados Unidos: van desde pequeñas plataformas apenas lo suficientemente grandes como para albergar una parrilla y una silla, hasta enormes extensiones con varios niveles. Pero hay una cosa que todas las terrazas tienen en común: conectarse a la casa misma, y ​​la forma en que se hace puede descarrilar la venta de su casa.

Una terraza debe cumplir con los códigos de construcción locales, y esos códigos requieren universalmente que la estructura de la terraza esté unida a la casa. Si su terraza fue construida e instalada profesionalmente, pagó mucho para que se hiciera correctamente y debe tener varios puntos donde se atornilla a la casa. Si tú y un par de Vegas or LA Si sus amigos lo armaron un fin de semana, es posible que no tenga la experiencia en ingeniería para saber cómo conectar con éxito la plataforma a la casa y, si bien puede parecer resistente y sólido, un inspector puede tener una opinión diferente.

Cuando sigue la ruta tradicional de vender su casa, el compradores de vivienda en efectivo Por lo general, contrate a un inspector de viviendas antes de que se comprometa por completo a comprar su casa. El trabajo de ese inspector es cuidar cada detalle de su casa, y uno de los lugares en los que más se concentran es la terraza. Verificarán el tamaño y la ubicación de los pernos, y si la plataforma está elevada, irán debajo de la casa para verificar si hay pernos sueltos o madera podrida, cosas en las que probablemente nunca haya pensado. También comprobarán si hay signos de podredumbre en la propia plataforma y si hay barandillas o contrahuellas sueltas. También confirmará que los rieles de su plataforma cumplan con el código actual; en muchos estados, los rieles deben ser verticales en lugar de horizontales como medida de precaución para evitar que los niños pequeños caigan a través de los rieles.

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