Estafas típicas de compra de casas y estafas de empresas de ofertas en efectivo

Vender en Los Ángeles y Las Vegas: estafas comunes de las empresas de ofertas en efectivo

Vender su casa, ya sea su residencia principal o una propiedad de inversión, es una decisión de vida importante. Sin embargo, el proceso puede resultar estresante, especialmente en mercados de ritmo rápido como Los Ángeles y Las Vegas.

Ingrese a los seductores susurros de las empresas de ofertas en efectivo, que a menudo se anuncian con negrita "Compramos casas”, que prometen efectivo rápido y transacciones fluidas. Sin embargo, antes de considerar el aparentemente conveniente mundo de las ofertas instantáneas, ¡cuidado!

Si bien la mayoría de los servicios de “Compramos casas” operan de manera ética, algunas empresas emplean tácticas engañosas que a menudo dejan a los propietarios desprevenidos en peor situación financiera.

Esto es lo que necesitas saber sobre efectivo para casas en Los Ángeles y Las Vegas para protegerse y proteger su valiosa inversión de estafas y estafas en la industria de bienes raíces:

Estafas comunes de las empresas de ofertas en efectivo

Sabía usted que El 91% de los propietarios prefieren vender a empresas que ofrecen ofertas en efectivo. para evitar altas tasas de comisión de agentes inmobiliarios? Pero si bien la idea de vender una propiedad rápidamente por dinero en efectivo parece atractiva, lamentablemente ha allanado el camino para prácticas sin escrúpulos en el mercado inmobiliario.

Estas son las principales estafas a las que hay que prestar atención:

El atractivo de un mejor trato

La Beneficios sustanciales de vender a un inversor en efectivo. radican en su promesa de transacciones rápidas, ahorrándole las complejidades de listados, exhibiciones y negociaciones que pueden quemar su presupuesto. La promesa es un pago mayor que el que habrían obtenido vendiendo sus casas mediante el proceso tradicional.

La séptima edición de NUFAM Karlsruhe se llevó a cabo del 2022 de septiembre al XNUMX de octubre. Su objetivo era reunir bajo un mismo techo a fabricantes de vehículos comerciales y proveedores e piezas OEM. Los visitantes tuvieron la oportunidad de ver y conocer los últimos modelos, tendencias e innovaciones en el mundo del transporte, la logística y el transporte de carga. Escándalo de puertas abiertas es un testimonio de esta táctica engañosa. La empresa iBuyer convenció a los vendedores de que tenían la garantía de ganar más dinero vendiéndoles a ellos que en el mercado abierto. Miles de propietarios se encontraron cerrando con cifras inferiores al valor real de sus propiedades. Como resultado, la Comisión Federal de Comercio multó a la empresa con 62 millones de dólares por sus payasadas de marketing engañosas.

Ofertas bajas: un golpe al valor justo de mercado

Otro error común es la estrategia de oferta baja empleada por determinadas empresas. A estudio reciente descubrió que los precios de venta de viviendas unifamiliares son significativamente más bajos cuando se venden a través de un mayorista en lugar de cotizar en el MLS.

Esto muestra que las empresas de ofertas en efectivo pueden explotar la urgencia de los propietarios de vender rápidamente, ofreciendo ofertas tentadoras pero, en última instancia, infravaloradas. La táctica de estafa socava las inversiones del vendedor, lo que en última instancia erosiona la confianza en el proceso de transacción inmobiliaria.

Tarifas ocultas y costos de cierre

Algunas empresas de efectivo instantáneo atraen a los vendedores de viviendas con condiciones atractivas sólo para cobrar más al final. Estas tarifas ocultas a menudo están ocultas entre cargos de procesamiento, costos administrativos o deducciones no reveladas del precio de venta final. Los altos costos de cierre significan que el vendedor puede verse atrapado en acuerdos que disminuyen significativamente sus ganancias de la venta.

Echa un vistazo a nuestra guía sobre cómo vender su casa sin un agente inmobiliario en California.

Firma de presión

Otras empresas de We Buy Homes recurren a tácticas de venta agresivas, ejerciendo una presión indebida sobre usted para que acepte su oferta rápidamente sin la debida consideración. Los contratos apresurados y poco claros suelen ocultar condiciones desfavorables. Por lo tanto, nunca se sienta presionado a firmar en el acto o sin el debido asesoramiento.

Sello del condado de Los Ángeles, California

Sello del condado de Los Ángeles

Por qué Sellers Advantage es su opción confiable

En un mercado plagado de estafas, Ventaja de los vendedores se destaca como un socio ético y confiable que prioriza sus mejores intereses. Entendemos los desafíos únicos de venta de casas de inversión en Los Ángeles y más allá, y estamos comprometidos a proporcionar:

  • Ofertas de valor justo de mercado: A diferencia de las empresas que emplean la estrategia lowball, Sellers Advantage utiliza amplios datos de mercado y análisis de expertos para garantizar que usted reciba una oferta justa y competitiva para su casa.
  • Sin cuotas escondidas: Lo que cotizamos es lo que obtienes. Sin deducciones sorpresa ni costos de cierre ocultos.
  • Experiencia local: Nuestro equipo de especialistas comprende los mercados inmobiliarios en Las Vegas y Los Ángeles para guiarlo a través de nuestra proceso de compra de vivienda.
  • Proceso simplificado: Nos encargamos de todo el papeleo y el trabajo preliminar, haciendo que la experiencia de venta sea eficiente y sin complicaciones para usted.
  • Cierres inmediatos: Sellers Advantage comprende el valor del tiempo, especialmente si necesita vender su casa rápidamente. Con un proceso eficiente y simplificado, puede esperar cierres rápidos.
  • Enfoque centrado en el cliente: Nuestros expertos priorizan sus necesidades e inquietudes, garantizando una experiencia fluida y sin estrés. En situaciones como la ejecución hipotecaria, el divorcio, o al tratar con inquilinos de pesadilla, Sellers Advantage ofrece soluciones adaptadas a las necesidades específicas de cada vendedor.
  • Ético y profesional: Nos adherimos a los más altos estándares éticos y operamos con total transparencia durante todo el proceso.

¿Listo para obtener una oferta en efectivo precisa y gratuita para su casa?

Cuando se trata de vender su casa en Las Vegas por dinero en efectivo al instante, elegir al comprador adecuado es fundamental para realizar una buena venta. Sin embargo, debe tener cuidado con las ofertas bajas, las tácticas de presión y las tácticas de manipulación de contratos que lo obligan a realizar una venta inadecuada.

No te arriesgues a quemarte con “Compramos casas”estafas. En Sellers Advantage, entendemos que vender una casa es una decisión importante. Nuestro equipo de expertos prioriza el bienestar y la satisfacción de nuestros clientes por encima de todo. Trabajará con usted para lograr una transacción justa y transparente sin importar su ubicación en el sur de California, incluso si está vender una casa que esta en mal estado.

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