Beneficios de utilizar empresas de 'Compramos casas'

Apostamos a que has visto los carteles por toda tu ciudad, clavados en postes telefónicos o en el suelo. Dicen cosas como "Compramos casas feas", " Compramos casas en cualquier estado " o "Compramos cualquier casa". Estos carteles te informan de que hay empresas dispuestas a comprar tu casa, sin importar su antigüedad o estado. Generalmente, se trata de inversores que buscan casas para comprar y revender con ganancias. Muchos inversores inmobiliarios utilizan ahora la reventa de casas como una forma lucrativa de aumentar sus beneficios de forma rápida y sencilla.

Cuando intente vender su casa, es posible que le interese escuchar lo que estas empresas tienen que decir. Desafortunadamente, los inversores que cambian de casa pueden no ser la solución adecuada para su situación particular. Antes de llamar y preguntar por uno, es importante aprender más sobre lo que hacen.

Recuerde, la empresa de "compramos cualquier vivienda" tiene un objetivo principal en mente: comprar viviendas al menor precio posible. Muchos se dirigen a propietarios desesperados que llevan meses intentando vender su casa. Pueden ofrecer entre el 50% y el 70% del valor real de su casa, dependiendo de su afán por vender. El cambio de casa significa que el inversor compra una casa por mucho menos de su valor, la repara y luego la vende para obtener una gran ganancia. Se le conoce como “flip” porque generalmente se hace rápidamente.

Antes de ceder su casa a una de estas empresas, lea primero los pros y los contras.

¿Cuáles son las ventajas de vender su casa a una empresa local de compra de viviendas?

1. Es mucho más fácil vender tu casa

Esto es especialmente cierto cuando su casa necesita mucho trabajo antes de poder obtener ganancias de ella. Al elegir una empresa de reforma de casas, se evita el dolor de cabeza de intentar conseguir un buen precio por una casa que necesita reparaciones. También lo libera rápidamente de ser propietario de la casa, especialmente si está desesperado por venderla.

2. Sólo hay una decisión que tomar

Sólo tiene que decidir a qué empresa de remodelación de casas le venderá. No tendrá que preocuparse por cómo va a hacer las reparaciones, qué empresa de bienes raíces utilizar y a quién quiere vender la casa. La empresa de remodelación de casas te hará una oferta y eso será todo si decides aceptarla. Dado que la mayoría de las empresas pagan en efectivo, el proceso de cierre también es mucho más sencillo.

3. No tienes que preocuparte por conseguir el mejor agente inmobiliario.

Con la afluencia de agentes inmobiliarios, especialmente en todas las redes sociales, encontrar el mejor puede resultar complicado. ¡No querrás contratar a alguien simplemente porque tiene un anuncio en el banco de tu parque local! Cuando opta por una empresa de renovación de viviendas, no tendrá que preocuparse por encontrar un agente confiable.

4. No tendrás que hacer la oferta de “venta por propietario”

No es fácil intentar vender su casa sin un agente inmobiliario. Claro, puedes ahorrar en la comisión, pero ¿vale la pena la molestia adicional? Para vender una casa por su cuenta, deberá tomar sus propias fotografías excelentes, promocionar su casa en línea, estar disponible para visitas en momentos que puedan no ser convenientes para usted y ocuparse usted mismo de la parte financiera real. Vender su casa a una empresa de inversión evita toda esta terrible experiencia.

5. Es probable que su casa se venda pase lo que pase

Si su casa se ha deteriorado con el paso de los años, venderla por su cuenta o a través de un agente inmobiliario será difícil. Incluso podría estar viviendo en una casa prácticamente inhabitable. A una empresa que compra casas, como Seller's Advantage, no le importará el estado de su vivienda. Probablemente le ofrecerán dinero por ella, aunque sea poco. Incluso podrían estar interesados ​​en el terreno y no en la casa en sí. Si la casa está en muy mal estado, suele ser más rentable para el comprador demolerla y reconstruirla.