Cada día, la gente se encuentra con una casa extra entre manos. Podría ser de una herencia, un acuerdo o simplemente una casa o condominio que no vendió cuando compró su nueva casa. Como sea que lo tengas, tienes que lidiar con ello. Probablemente tus amigos te estén diciendo que lo conserves; puedes ganar dinero si lo conviertes en una propiedad de inversión. Es posible que estos amigos no tengan propiedades de inversión propias ni comprendan las responsabilidades que implica convertirse en propietario.

Sí, el mercado nacional de viviendas de alquiler está tremendamente caliente y los alquileres nunca han sido más altos. Incluso si usted es propietario absoluto de la casa, no es libre de seguir siendo propietario de ella. Tendrá que pagar impuestos por ello y, si se hereda, es posible que deba impuestos atrasados. Incluso sin una hipoteca que requiera seguro de vivienda, es necesario tener la estructura asegurada: si un árbol cae sobre ella o cae un rayo, quedará un agujero en el techo o una casa quemada, por lo que una pequeña póliza para cubrir los costos de reparación es suficiente. una muy buena idea. Si su propiedad tiene cuotas de HOA, aún debe pagarlas según un cronograma regular.

Una vez que haya calculado el presupuesto del costo de propiedad, calcule el costo de alquiler. Has oído bien: te costará alquilar tu casa si no puedes Vender mi casa rápido en Los Ángeles.. Necesitará arreglar el lugar: reparar cualquier daño en las paredes, pisos, ventanas o cualquier cosa que no esté en buenas condiciones. Se necesita una nueva capa de pintura neutra, pisos nuevos o reacabados y electrodomésticos nuevos para atraer el tipo de inquilino que desea, y el paisaje debe renovarse.

Si todavía está decidido a ser propietario, es posible que necesite una empresa de administración de propiedades que se encargue del mantenimiento y las reparaciones de rutina, o que esté preparado para ser muy útil y estar disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Los estados tienen una variedad de reglas que definen la relación entre propietario e inquilino, pero no responder a las solicitudes de mantenimiento de manera oportuna está mal visto en la mayoría de los estados, incluidos El Sur de California y Las Vegas Nevada y no quiere ir a la corte porque no recibió el mensaje de que el calentador de agua explotó.

Existe una alternativa a intentar administrar la propiedad: deje que Reseñas de Ventajas del vendedor Cómpralo. Por lo general, podemos cerrar una transacción en un par de semanas y usted tiene los beneficios de contar con efectivo disponible y mantener vivo el sueño de ser propietario. Si crees que esta es la solución para tu casa extra, ponerte en contacto con nosotros y obtenga más información sobre nuestro proceso de compra de vivienda sencillo y sin presiones porque compramos casas en efectivo cerca de mí.

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