Si bien muchos creen que ser propietario es una excelente manera de ganar dinero extra, no es tan fácil como parece. Son muchos los desafíos que se nos presentan.

Aquí hay algunos desafíos que enfrenta como propietario si no quiere vende tu casa rápido Los Ángeles.

Mantenimiento, mantenimiento y más mantenimiento. Para mantener a los inquilinos en su edificio, debe mantenerlo con los más altos estándares. Los apartamentos deben ser seguros y presentables. De lo contrario, perderá inquilinos y otros no querrán mudarse a un edificio.

Esto no sólo implica mantener los terrenos en buenas condiciones, sino que también deberá asegurarse de que sus apartamentos estén en buenas condiciones y libres de moho y otras cosas nocivas.

Muchos gastos. Aunque es posible que no esté pagando la hipoteca del edificio, todavía hay muchos otros gastos que reducirán sus resultados. La mayoría de los propietarios pagan la electricidad y la calefacción (aunque a usted se le debería compensar con el alquiler). Sin embargo, también tienes impuestos que pueden resultar bastante caros. No sólo tiene que pagar impuestos a la propiedad, sino que también tendrá que pagar impuestos sobre los ingresos que obtenga a través de su negocio de alquiler. Usted tiene que pagar un seguro y es importante asegurarse de tener suficiente.

Luego están los gastos inesperados. Los costos de mantenimiento pueden ser bastante altos, dependiendo del tamaño de su edificio y su antigüedad. También habrá ocasiones en las que algo salga mal. Es posible que tenga problemas con la electricidad, la calefacción o incluso la plomería y, en ocasiones, estas facturas pueden ser terribles.

Gestionar un edificio de apartamentos no siempre es tan fácil como parece. El mantenimiento en sí puede requerir mucho tiempo y dinero, especialmente si se trata de un edificio antiguo. ¡También hay muchos gastos, tanto regulares como inesperados!

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