Ya sea que viva con una persona con trastorno de acaparamiento o tenga un ser querido que sea acaparador, la vida puede ser complicada. Según la Asociación Estadounidense de Psiquiatría, el acaparamiento es un trastorno mental que afecta aproximadamente al 2-5 por ciento de la población. El impacto del acaparamiento se extiende más allá del individuo. Los familiares y amigos también se ven afectados por las consecuencias del acaparamiento. En particular, hay Desafíos que presenta la venta de la casa de un acaparador..
Entender el acaparamiento
El trastorno de acumulación compulsiva va más allá del desorden. Quienes lo padecen tienen un problema constante para deshacerse de sus pertenencias. Creen que deben conservarlas, independientemente de su valor real. La sola idea de deshacerse de ellas les causa una angustia extrema. Como resultado, los objetos se acumulan con el paso de los años, lo que a menudo dificulta el funcionamiento en la vida diaria. Una encuesta de 2015 reveló que el siete por ciento de los estadounidenses se consideran acumuladores compulsivos y la mitad conoce a alguien que lo es. Existen muchos tipos de acumuladores, pero lamentablemente, muchas personas los confunden erróneamente con personas perezosas, sucias, codiciosas o egoístas.
Poner en el mercado una casa de acaparador presenta algunas posibles dificultades. Hoy en día, la mayoría de los compradores de viviendas compran una casa nueva en línea, por lo que las fotografías son extremadamente importantes. No es probable que las fotografías de la casa de un acaparador atraigan a los compradores. Otra herramienta de ventas común, la jornada de puertas abiertas, puede resultar difícil en las mejores circunstancias. En el caso de la casa de un acaparador, una jornada de puertas abiertas puede resultar imposible. Es posible que las personas no puedan caminar por la casa, se muestren reacias a llevar a sus hijos al interior de la casa o incluso no puedan abrir la puerta. En el caso de que los posibles compradores entren a la casa, pueden hacer comentarios despectivos o irrespetuosos que pueden resultar muy molestos para el propietario.
Las personas con trastorno de acumulación se encuentran en un espectro que va de leve a grave. Cuanto más grave es el problema, más impacto tiene en la vida de un individuo. Con el tiempo, puede afectar su salud, sus finanzas y sus relaciones. Cuando se hace necesario vender la casa de un acaparador, se presentan muchos desafíos. Es vital que el acaparador y quienes ayudan tengan una comprensión realista de los posibles obstáculos y que, a pesar del estado de la casa, se puede vender.
Establecer propiedad
Si está ayudando a un amigo o familiar a vender la casa, primero asegúrese de que tenga el derecho legal de venderla. En algunos casos, es posible que un acaparador solo viva en la casa porque los miembros de la familia están tratando de proporcionarle alojamiento. O bien, la casa puede estar vinculada a un fideicomiso. Estas circunstancias deben abordarse antes de poder vender la casa.
Desafíos de limpieza
No subestimes la cantidad de limpieza que hay que hacer. Probablemente no se pueda lograr con un grupo de familiares, amigos y vecinos, por muy intencionado que sea. Por lo general, ni siquiera los servicios locales de limpieza del hogar se encargarán ni deberían encargarse de ello. Sólo los profesionales de la limpieza extrema tendrán las habilidades y el equipo para realizar el trabajo.
Cuando ves por primera vez la casa de un acaparador, probablemente solo estés viendo la capa superior de basura. Pero debajo de los montones de basura o de periódicos, hay capas de problemas que se han acumulado, probablemente durante años. Ropa sucia, comida mohosa, moho negro, excrementos de animales e incluso restos de animales. Tanto las superficies como el aire son, cuanto menos, antihigiénicos y probablemente tóxicos. Debido a que todo debe manipularse con precaución y desecharse adecuadamente, sólo los limpiadores que se especializan en este tipo de peligros pueden hacer el trabajo. Costará más que utilizar ayudantes voluntarios, pero valdrá la pena.
Al limpiar la casa de un acaparador, todo puede parecer basura, pero puede haber objetos valiosos escondidos en las pilas de basura. Estos pueden ser recuerdos familiares o pueden ser artículos de valor monetario. Si hay artículos que se pueden vender, el dinero se puede utilizar para ayudar al propietario o facilitar la venta.
Al establecer objetivos para la limpieza, es mejor establecer varios plazos más pequeños y razonables. Es probable que no se cumpla un plazo general, como el que debe cumplirse en las próximas dos semanas.
Tenga en cuenta los daños y los costes de reparación.
La limpieza sólo abordará los problemas de la superficie. La mayoría de las personas necesitan hacer algunas reparaciones al vender una casa. Sin embargo, la mayoría de las personas con trastorno de acumulación necesitan que se realicen muchas reparaciones. En la mayoría de los casos, un acaparador probablemente haya olvidado realizar incluso el mantenimiento básico para mantener una casa en buenas condiciones. Es imposible saber el alcance del daño hasta que el proceso de limpieza lo revela. Los problemas de mantenimiento que se han ignorado pueden ser peligrosos para la salud del individuo. Las instalaciones de baño rotas pueden provocar moho y otros problemas. Las alarmas de humo dañadas o faltantes pueden ser mortales si hay un incendio. Las inspecciones también pueden revelar daños estructurales, así como problemas eléctricos y de plomería.
No importa cuánto necesiten ayuda, desafortunadamente, la mayoría de las personas con trastorno de acaparamiento se niegan a permitir que nadie, incluidos los reparadores, entre a su casa. Pueden sentirse avergonzados, avergonzados o simplemente muy reservados. Por lo tanto, los problemas de reparación continúan acumulándose, los problemas existentes empeoran y el costo de las reparaciones aumenta. Evite ocultar o ignorar el daño. Los compradores potenciales de la casa de un acaparador anticiparán los daños y es mejor encargarse de las reparaciones necesarias por adelantado. Esto también significa que tendrá documentación u otra prueba de reparaciones recientes.
Hora
El tiempo es crucial al vender la casa de un acumulador compulsivo. Según el estado de la vivienda, el propietario podría necesitar mudarse lo antes posible por motivos de salud. Podría estar atrasado en los pagos de su hipoteca o bajo amenaza de desalojo por parte del municipio. Es posible que necesite el dinero con urgencia y quiera vender su casa rápidamente en Los Ángeles . Preparar una casa así para la venta requiere muchísimo tiempo y esfuerzo.
Vender una casa y mudarse es difícil para cualquiera, pero aún más difícil para un acaparador. Alguien con trastorno de acaparamiento puede sentirse abrumado e incapaz de tomar decisiones. En algunos casos, las personas simplemente optan por no invertir tiempo y dinero en preparar la casa. Sólo quieren una venta rápida con el mínimo estrés.
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