Cuando ha heredado una propiedad o ha adquirido una propiedad adicional, su primer pensamiento puede ser utilizarla como propiedad de alquiler. Después de todo, esa es una fuente continua de ingresos, ¿verdad? Desafortunadamente, operar una propiedad de alquiler ofrece más desafíos de los que muchas personas creen y, en muchos casos, descubrirá que simplemente no vale la pena. Estos cinco desafíos de ser propietario lo ayudarán a convencerse de ahorrarse la molestia y vender la casa.

1. Inquilinos que llaman a todas horas de la noche por las cosas más sencillas.
Cuando decides ser propietario, sabes que recibirás algunas llamadas de mantenimiento. Algunos inquilinos, sin embargo, llamarán por las cosas más pequeñas en medio de la noche: un grifo que gotea, un inodoro que no deja de funcionar u otras pequeñas molestias.

2. Encontrar constantemente nuevos inquilinos.
Los propietarios afortunados consiguen un inquilino que se muda a una casa y permanece allí durante años. Sin embargo, con la misma frecuencia descubrirá que está constantemente observando a un inquilino mudarse y buscando uno nuevo para mudarse. Eso significa verificar referencias, leer solicitudes y permitir que los inquilinos potenciales vean la propiedad con regularidad. base, y todo esto equivale a pasar mucho tiempo en su propiedad de alquiler cuando preferiría estar haciendo otras cosas.

3. Inquilinos que no cuidan la propiedad.
Es un alquiler. ¿Qué les importa? Dejan que el jardín crezca demasiado, dejan que los niños coloreen las paredes y no se molestan en informar problemas menores para que usted pueda solucionarlos antes de que causen grandes problemas. Eso significa que cuando se muden, tendrás que lidiar con un gran lío.

4. Inquilinos que no se mudan.
Peores que los inquilinos que entran y salen constantemente son los inquilinos que usted quiere mudarse, pero que simplemente se niegan. No pagan el alquiler a tiempo, estás bastante seguro de que están destrozando la propiedad y ya lo has superado, pero sacarlos de la casa requerirá una batalla legal.

5. Inquilinos que destrozan el lugar.
Algunos inquilinos se sienten muy frustrados cuando llega el momento de mudarse y se desquitarán con su propiedad. Agujeros en las paredes, puertas faltantes, alfombras destruidas: hay muchas maneras de hacer un gran desastre en una casa de alquiler, incluso en un corto período de tiempo.

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