Vendiendo la casa de tus padres Hacemos que sea fácil vender la casa de mamá o papá

¿Cómo se benefician los miembros de la familia con una venta en efectivo?

Según una encuesta reciente de Charles Schwab , una empresa multinacional de servicios financieros, el 70% de las personas que heredan una casa de sus padres planean venderla. Además, muchas personas ayudan a sus padres a vender sus casas para poder mudarse a una residencia de ancianos o a una vivienda multigeneracional.

Vender la casa de los padres puede resultar una decisión cargada de emociones tanto para los padres como para los hijos. Los padres que aún viven en la casa y que la han habitado durante varios años pueden sentirse apegados a ella. Los hijos también pueden sentirse apegados si esa es la casa en la que crecieron.

Sin embargo, puede haber ocasiones en que sea necesario vender la casa de tus padres por razones económicas, especialmente si tienen problemas de salud o necesitan asistencia domiciliaria debido a problemas de movilidad. En estos casos, vender la casa rápidamente y obtener dinero en efectivo es una decisión financieramente acertada.

Condado de Los Ángeles

Razones por las que podría necesitar vender la casa de sus padres

Según una investigación realizada por Fannie Mae , el 56% de los propietarios mayores no querían vender su casa, el 27% dijo que podrían venderla en algún momento y el 17% dijo que ya la habían vendido o que planeaban venderla.

Es posible que necesites vender la casa de tus padres o una propiedad de inversión por diversas razones, desde el pago de deudas hasta un simple deseo de cambio. Estas son algunas de las razones por las que la gente suele vender la casa de sus padres :

Pago de la deuda

Supongamos que has heredado la casa de tus padres o de tus suegros, pero también algunas deudas que debes pagar. En estos casos, lo más conveniente es vender la casa y saldar las deudas. De esta forma, podrás usar el dinero restante para gastos futuros, como la educación de un hijo o la compra de tu propia casa.

Distribución entre hermanos

En ocasiones, tus padres te dejan la casa familiar a ti y a tus hermanos. Es poco probable que varios hermanos quieran vivir juntos en la casa de los padres. En esos casos, es posible que quieras vender la casa y distribuir las ganancias de forma equitativa.

Reducción de tamaño

A medida que los padres o los suegros envejecen, es posible que no puedan cuidar de una casa grande. Es posible que ya no puedan pagar los impuestos sobre la propiedad, el seguro y los servicios públicos de esa casa. En esos casos, vender su casa grande y comprar una más pequeña o alquilar una podría tener sentido, ya que los gastos y el mantenimiento asociados con una casa más pequeña o una casa de alquiler serán menores.

Vida asistida

Según el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard , el 79.1% de las personas mayores de 65 años eran propietarias de sus viviendas. Sin embargo, hay ocasiones en que los padres o suegros mayores pueden tener problemas de movilidad y necesitar ayuda con sus actividades diarias.

En estos casos, lo más sensato podría ser internarlos en un centro de vida asistida, donde recibirán toda la ayuda que necesitan y la compañía de personas mayores de su edad. Vender su casa podría proporcionarles los fondos necesarios para pagar la vida asistida.

Vivienda multigeneracional

Hay ocasiones en las que los hijos compran casas multigeneracionales para vivir juntos con sus padres o suegros, en cuyo caso ya no es necesario tener una casa más grande para los padres. En esos casos, tiene sentido vender la casa de los padres o suegros y destinar el dinero de esta venta a la compra de una nueva casa multigeneracional.

Razones emocionales

A veces, los factores emocionales impiden que las personas vendan las casas de sus padres, pero hay ocasiones en que las familias sienten que es importante seguir adelante. En esos casos, vender la casa puede ser la mejor opción para preservar el legado familiar.

Condiciones de mercado

En ocasiones, usted o sus suegros/suegros pueden no estar considerando vender su casa, pero si el mercado inmobiliario está funcionando bien, pueden decidirlo. Si sus suegros/suegros han estado pensando en mudarse en el futuro, entonces tiene sentido aprovechar el mercado y obtener un buen precio.

Exenciones de ganancias de capital

Si vende la casa de sus padres después de su muerte, es posible que tenga que pagar impuestos sobre las ganancias de capital. Sin embargo, si vende la casa mientras sus padres aún están vivos, puede evitar pagar estos impuestos. Esta es una de las razones por las que las personas pueden optar por vender la casa de sus padres mientras aún están vivos.

Los beneficios de vender por dinero en efectivo rápidamente

Vender una casa puede ser un proceso largo y tedioso. Hay que limpiarla , hacer algunas reformas para que esté en buen estado, prepararla para la venta y mostrársela a posibles compradores que harán una oferta si deciden que les interesa. Después, tendrás que negociar el precio de venta y decidir si aceptas la oferta final del comprador.

Todo esto puede llevar mucho tiempo, y si nunca antes has vendido una casa, podrías cometer muchos errores . Quizás sea más práctico mostrar la casa de tus padres una sola vez, sin limpiarla ni reformarla, obtener una oferta firme y cerrar el trato en siete días. No solo conseguirás un precio justo, sino que también te ahorrarás muchos problemas.

Compradores de viviendas en efectivo en Los Ángeles

¿Cómo se benefician los miembros de la familia con una venta en efectivo?

Tanto tus padres (o suegros) como tú y tus hermanos se beneficiarán de vender una casa rápidamente y obtener dinero en efectivo.

Beneficios para padres

Si sus padres aún viven y quieren vender su casa, el proceso de venta tradicional puede ser bastante agotador. Tendrán que revisar todo, tirar lo que ya no quieran o necesiten y desalojar la casa cuando un comprador la vea. Para los padres mayores, esto puede ser muy agotador.

Beneficios para usted y sus hermanos

Si sus padres ya fallecieron, entonces será responsabilidad suya, de su pareja y de sus hermanos limpiar, renovar y poner en orden la casa de sus padres. Si usted o sus hermanos no viven en la zona, puede resultar difícil tomarse un tiempo libre del trabajo y de las obligaciones familiares para supervisar este proceso.

El costo emocional de vender la casa de tus padres

Para padres e hijos, vender una casa es un proceso difícil, tanto en la práctica como emocionalmente. Revisar objetos viejos y deshacerse de ellos puede recordarles todo lo que han perdido. Por eso, en muchos casos, es más conveniente vender la casa al contado, tal como está, un servicio disponible en la mayoría de las áreas metropolitanas . Así, su casa se vende más rápido, evitando que permanezcan en un espacio lleno de recuerdos.

Entendiendo nuestro proceso

Nuestro proceso de compra de vivienda es sencillo y rápido. Solo tiene que llamarnos, darnos toda la información posible por teléfono y programar una visita. Una vez que hayamos visto su casa, le haremos una oferta de inmediato, pero puede tomarse su tiempo para decidir si le conviene. Si acepta la oferta, la venta se concretará en siete días. Esa es la ventaja de vender una casa tal como está, al contado.

Conseguir un precio justo

Quizás desee vender su casa rápidamente en Los Ángeles , California, pero también quiere obtener un precio justo. Antes de hacerle una oferta, consideramos varios factores, como el precio actual del mercado, propiedades similares en el vecindario y el estado de la vivienda. De esta manera, nos aseguramos de ofrecerle un precio justo y, al mismo tiempo, proteger nuestra reputación a largo plazo.

Reseñas de la ventaja del vendedor

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