Cómo vender una propiedad en Los Ángeles, San Diego y el Área de la Bahía de California después de mudarse

Los bienes raíces y sus planes de vida no siempre coinciden. El mercado puede estar en un mal lugar, o un comprador puede fracasar, pero sus planes de vida siguen adelante. Si la vida le ha alejado de su inmueble, puede que sea necesario venderlo en ausencia, de forma remota desde su ubicación actual.

“Me mudé de Condado de Los Ángeles y todavía tengo bienes inmuebles que necesito vender” esta es una situación común que escuchamos de los propietarios locales, a menudo por teléfono o por correo electrónico. La vida puede alejarte de donde llamas hogar. Es posible que comience un trabajo antes de que usted tenga la oportunidad de vender su propiedad inmobiliaria. Una obligación familiar podría alejarte de atar los cabos sueltos en California. antes de alejarse.

Si tiene que vender una casa pero no puede estar presente para gestionar el proceso, ¿cuáles son sus opciones?

Cómo vender casas en el condado de Los Ángeles mientras se vive en otro lugar

  • Designar un apoderado
  • Encuentre equipos remotos de venta de viviendas
  • El enfoque del mercado lento
  • Vender a un Inversionista de bienes raíces en efectivo

Designe un apoderado para hacer su trabajo preliminar local

Su mejor opción a la hora de vender bienes inmuebles a distancia es designar un apoderado. Encuentra a alguien que puedas confianza y quién entiende las ventas de propiedades para manejar los aspectos personales de la venta de la casa. Esta persona es quien se reunirá con sus equipos comerciales para realizar reparaciones, renovaciones y puesta en escena. Se reunirán con el agente de bienes raíces, le mostrarán a los compradores y lo llamarán durante las negociaciones.

Por supuesto, si no tienes un LA, San Francisco Área de la Bahíao San Diego amigo disponible para este puesto, es posible que pueda contratar a un inspector o alternativas de venta remota.

Trabaje con equipos que puedan gestionar las ventas remotas de viviendas

Algunos equipos trabajan mejor que otros con propietarios remotos. Es posible que encuentre equipos comerciales con un buen soporte en línea o un comprador que sea apto para negociar por correo electrónico. Su mejor experiencia será con una empresa de compra o venta de viviendas que pueda encargarse de todo el proceso con un contacto mínimo por su parte. Esto le permitirá supervisar la venta de su casa sin necesidad de viajar de regreso al condado de Los Ángeles o resolver problemas constantemente por teléfono.

Vender lento por un precio ajustado

Si está concentrado en obtener el precio de mercado más alto posible para su casa, si desea supervisar renovaciones extensas o espera guerras de ofertas entre compradores, busque un agente de bienes raíces que sea capaz de manejar a un propietario remoto. Ellos lo guiarán a través del camino lento, cuidadoso y, a menudo, de gran inversión, para preparar su casa y venderla al precio más alto posible que puedan encontrar compradores desesperados.

Vender rápido por dinero en efectivo garantizado

Si necesita vender su propiedad en el condado de Los Ángeles rápidamente con efectivo garantizado (sin que los bancos compradores fracasen en el último momento), entonces la respuesta es venderla a una empresa de compra de viviendas. Las compañías de inversión y los revendedores de viviendas se especializan en comprar rápidamente por el valor actual de una vivienda, para comodidad de los vendedores. Venda su casa en Los Ángeles sin demoras por el valor de la propiedad y no se preocupe por las reparaciones, la puesta en escena o cortejar a los compradores.

Por qué es fácil vender de forma remota a compradores de viviendas de inversión

  • Sin tarifa adicional
  • Sin bancos
  • Sin reparaciones
  • Sin problemas
  • Sin Comisiones
  • No hay sorpresas

vender mi casa rápido Los Ángeles San Diego RealtorVender a un comprador de inversión como Sellers Advantage es fácil porque agilizamos el proceso, pagamos en efectivo y compraremos su casa ahora mismo, tal como está, sin necesidad de reparaciones ni actualizaciones. Los compradores de viviendas de inversión tienen un enfoque diferente a la compra de propiedades en comparación con el mercado típico. Muchos propietarios descubren que vender a una empresa es mucho más fácil que vender a particulares porque no necesitamos ninguna concesión de mano o negociación. Tampoco es necesario que esté allí en persona para realizar la venta.

Aquí en Ventaja del Vendedor, Compramos casas en las mismas condiciones., lo que significa que no tendrás que reparar nada ni repintar una sola pared. Podemos saber el valor de una casa sin arreglos. Para casas que ya están en buen estado, podemos comprarlas rápidamente en efectivo y encargarnos de todos esos molestos problemas entre compradores e inquilinos. Para casas que están en mal estado y necesitan reparaciones antes de que estén listos para el mercado, asumiremos con orgullo el papel de especialistas en el hogar y nos encargaremos de las renovaciones, para que usted no tenga que hacerlo.

Es fácil vendernos porque hacemos todo lo posible para hacerlo fácil. Ni siquiera tiene que estar presente para que nuestro equipo realice una inspección, haga una oferta, pague en efectivo y agilice la transacción de escritura y título.

Nuestro proceso de 6 pasos para facilitar la venta de viviendas en California para residentes de fuera del estado

¿Cómo se vende a un comprador de vivienda en efectivo ¿trabajar? El proceso es sencillo, con solo una visita a su propiedad para realizar una evaluación completa y hacer una oferta firme por la casa. Incluso puede vender su casa mientras permanece remoto, no necesita reunirse con nosotros en persona cerca Riverside para que nuestro equipo compre su casa con éxito, le pague en efectivo y administre sin problemas los documentos de cierre de propiedad.

Aquí está nuestro proceso de seis pasos para vender fácilmente su casa cercana o desde su nueva ubicación distante.

  1. Contacto – ¡Háganos saber que desea vender una casa! No podemos comenzar con su oferta a menos que sepamos que está buscando vender. Diríjase a nuestro formulario de contacto en línea y háganos saber qué casa le gustaría vender junto con otra información pertinente. De lo contrario, llame al 800-208-3243 para hablar sobre sus planes de venta de vivienda con una persona en vivo si los formularios en línea no son lo suyo.
  2. Llamada telefónica iniciall – Si no nos llamas, te llamamos. Durante nuestra llamada telefónica inicial, lo ayudaremos a analizar los detalles de su casa junto con cualquier inquietud de mantenimiento, historial y su necesidad de vender de forma remota desde fuera del condado de Los Ángeles. No se preocupe, hemos trabajado con muchos vendedores remotos antes cuando el tiempo simplemente no se presta para vender una casa tranquilamente.
  3. Estimación de devolución de llamada – Después de nuestra conversación inicial, investigaremos un poco sobre su casa. Utilizando nuestros amplios recursos y su información divulgada, determinaremos el valor general de la casa y cualquier costo potencial antes de que podamos volver a ponerla en el mercado. A partir de estos cálculos, haremos una estimación. Una vez que tengamos un presupuesto, le devolveremos la llamada con los números aproximados para la venta de su casa.
  4. Reunión y oferta en el lugar – Enviaremos un representante para recorrer su propiedad y conocer la casa. Afortunadamente, no es necesario que esté allí en persona. Con un apoderado, un agente o simplemente una caja de seguridad de la propiedad, exploraremos la propiedad y tomaremos notas sobre el estado general de la casa. Esto influirá en nuestra oferta final a medida que completemos nuestra evaluación de la casa. Cuando finalice el recorrido, es muy probable que un miembro de nuestro equipo le proporcione una oferta ese mismo día por correo electrónico o por teléfono.
  5. Revisa la oferta – Ahora te toca a ti pensar y actuar. Una vez que se le ha proporcionado la oferta, no hay negociación como ocurre con la venta típica. Decide si te gusta el precio y si quieres aceptar la oferta. Tómate tu tiempo para tomar una decisión.
  6. Aceptación de oferta – Cuando esté listo para seguir adelante y obtener su efectivo, infórmenos que acepta la oferta. A partir de este punto, le entregaremos el dinero y le ayudaremos a gestionar sin problemas el "cierre" a través de la oficina del título y otras autoridades inmobiliarias.

¿Vive fuera del condado de Los Ángeles y tiene una propiedad para vender en Los Ángeles, San Francisco o San Diego? ¡Podemos ayudar! Contáctenos hoy para explorar las opciones de venta de su casa para una experiencia completamente remota como Compramos casas en cualquier condición..

 

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