El hecho de que haya recibido una gran oferta para su casa no significa que ya no tendrá casa. La dura realidad es que una vez que haya firmado un contrato, es tan probable que su comprador se retire como que se quede hasta el cierre. Solo lee nuestro Reseñas de Ventajas del vendedor.

Desde que el mercado inmobiliario colapsó a fines de la década de 2000, ha sido mucho más fácil para un comprador alejarse de una casa, incluso cuando firmó un contrato y realizó un depósito de garantía. Y cuanto más largo sea el período entre la firma de un contrato y el cierre, más probabilidades habrá de que la venta fracase.

Los compradores abandonan los contratos por muchas razones, pero la más común es que la inspección revela más daños y reparaciones de las que usted está dispuesto a hacer. El cableado eléctrico, la humedad, un sistema HVAC defectuoso y las grietas en los cimientos son algunas de las reparaciones importantes que arruinarán una venta; son costosas de reparar y, si hay violaciones al código de cualquier tipo, el prestamista no tomará la propiedad como colateral. Es posible que decidan que la casa está demasiado anticuada y que las reparaciones cosméticas que quieren hacer son demasiado caras.

Otras veces, cuando el cierre no está programado para varias semanas después del contrato, los compradores se arrepienten y dudan de su decisión de comprar su casa. O encuentran otro que les gusta más y deciden rescindir su contrato contigo.

​En muchos casos, cuando un comprador rescinde un contrato inmobiliario, tiene derecho a recuperar su dinero de garantía, dejándolo sin venta y sin efectivo. Usted debe volver a poner su casa en el mercado y esperar a otro comprador, con la esperanza de que el próximo no se vaya.

En Ventaja del Vendedor compramos casas los angeles, podemos quitarle el estrés de vender su casa. No nos preocupamos por las inspecciones ni por los baños anticuados, y podemos entregarle dinero en efectivo por la casa en unos días. Si desea una venta sin problemas, contáctenos hoy.

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