Aprenda a vender su casa cuando ya esté listada en el mercado

¿Recuerdas haber conservado una colección de tarjetas antiguas cuando eras joven porque podía valer miles de dólares? Más tarde, quizás alguien te ofreció comprar tu mejor tarjeta por una fortuna, pero decidiste esperar. A medida que el valor de su colección disminuye, es posible que aún piense en esa oferta. Vender su casa en 2020 es muy parecido a esto, con muchos propietarios mirando por encima del hombro las bajas tasas de interés y el frenesí de compras de hace solo unos meses que ahora se queda cada vez más en el retrovisor. Cada mes que esperas, el interés tasas de interés pueden aumentar junto con el costo de vida, lo que influye en los compradores para buscar precios bajos en lugar de características de lujo.

Si su casa ya está en el mercado, sin comprar y esperando la oferta adecuada del comprador que nunca llega, usted está buscando una mejor opción, ¡y rápido! Seller's Advantage ofrece compras inmediatas en efectivo por el valor justo de su casa ahora mismo. Sin retrasos, sin semanas de negociaciones, sin complicados gastos de cierre. Para ser honesto, es el sueño que su agente inmobiliario dijo que no era posible. Pero ahora que su casa está listada, ¿puede salir de una lista tradicional para venderla a un comprador en efectivo?

Sí. Sí tu puedes.

 

Ya puse mi casa en venta, pero quiero venderla por dinero en efectivo

Primero, queremos decir “Felicitaciones” por romper moldes y darse cuenta de que hay más formas de vender una casa que escuchar a su agente inmobiliario. Los agentes inmobiliarios están profundamente arraigados en el competitivo mercado inmobiliario listo para mudarse. La interacción entre las familias que venden y las familias que compran es lo que viven y respiran. En ese mundo son necesarios y sus consejos son útiles. Sin embargo, no todos los mercados o hogares son adecuados para este enfoque.

Si no obtiene los compradores ni las ofertas que desea, o si su agente inmobiliario insiste en realizar más mejoras a la vivienda que usted no desea realizar, puede retirar su casa del mercado y venderla a un comprador en efectivo en cualquier momento. Tienes opciones. Puedes despedir a tu agente. Puede cerrar el contrato de cotización. Puede retirar su casa del mercado y venderla de forma privada, ya que es su derecho como propietario. Pero puede que sean necesarios algunos pasos para pasar de la cotización a la venta al contado. Eso es exactamente con lo que estamos aquí para ayudar hoy.

Por qué los agentes inmobiliarios no están preparados para las condiciones actuales del mercado

Reseñas de ventajas para vendedores

Reseñas de la ventaja del vendedor

El mercado inmobiliario actual está empezando a reflejar el caos económico reciente. La pandemia, la guerra, el creciente costo de la vida y las crecientes tasas de interés son más de lo que la mayoría de los algoritmos inmobiliarios pueden manejar. Muchos agentes no saben dónde fijar los precios de las viviendas para atraer a los compradores actuales. Muchos compradores no saben cuál es su situación financiera, ya que el costo de una tasa hipotecaria no fija cambia de una semana a otra.

No sorprende si tiene una casa en el mercado de California que no se vende. Los precios de las viviendas se dispararon el año pasado, pero están cayendo nuevamente. Las guerras de ofertas de compradores han terminado y muchos compradores ahora tienen problemas para obtener la aprobación. las hipotecas a tasas más altas. Para acabar, agentes inmobiliarios de california También son conocidos por exagerar con las renovaciones y la puesta en escena, ya que quieren mostrar el "mejor lado" de su casa, mientras su casa pierde valor con cada mes que pasa.

El mercado actual está lleno de propietarios que están frustrados con el proceso tradicional de cotización y quieren vender rápidamente por dinero en efectivo. La Ventaja del Vendedor puede hacer eso, pero es poco probable que su agente de bienes raíces sea la fuente de su ganancia inesperada.

 

Cómo despedir a su agente de bienes raíces de Los Ángeles después de haber firmado un contrato de cotización

Si su agente no ha preparado ni vendido su casa con éxito, o si no está satisfecho con las tácticas que intenta utilizar, siempre puede despedirlo. Si ha firmado un contrato de cotización, deberá rescindirlo antes de vender, o su agente podría tener derecho al 3% de las ganancias en lugares como Riverside, Pasadena y Oxnard.

  • Lea el contrato para estrategias de salida – Comience leyendo su contrato de cotización. Busque estrategias de salida rápidas y sencillas para romper el contrato y, por lo tanto, liberarse a usted y a su agente inmobiliario de la asociación. A veces, esto es fácil y está integrado. A veces no lo es.
  • Dígale a su agente que retire la casa y solicite cancelar el contrato. Ponte en contacto con tu agente inmobiliario y pídele que cancele la venta de la casa. Pídales que retiren su casa de MLS, cancelen listados en línea y cierren su contrato de venta. Algunos agentes cancelarán mutuamente el listado y su contrato de inmediato. Algunos pedirán una compensación razonable por todo lo que gastaron en su anuncio, ya que usted no les pagará por la venta. Algunos podrán luchar contra la ruptura, pero seguirán adelante.
  • Romper mutuamente el contrato o esperar la duración – Si su agente está de acuerdo, puede rescindir el contrato, a veces con una pequeña compensación o una tarifa de cancelación. Sin embargo, si su agente es completamente terco y no cancela su contrato de cotización, simplemente puede esperar a que transcurra el plazo. La mayoría de los contratos de cotización duran solo unos pocos meses y usted puede vender inmediatamente después de que expire su contrato.

 

Cómo vender su casa en Los Ángeles rápidamente por dinero en efectivo con la ventaja del vendedor

Una vez que ya no tenga contrato con su ex agente, Seller's Advantage puede ayudarlo a cerrar la venta de su casa en efectivo en una semana. De hecho, podemos darle una cotización incluso antes de que su agente desaparezca. Así es como funciona el proceso:

  1. Usted llama, nosotros lo recorremos
    • Seller's Advantage necesita solo un recorrido por su casa para hacer una oferta de valor de mercado completa y justa. Debido a que nuestro modelo de negocio es comprar casas, reconocemos una buena casa cuando la vemos y cómo determinar el valor real de una propiedad. Tan pronto como se comunique con nosotros, programaremos un recorrido por su casa en el horario que mejor se adapte a sus necesidades.
    • Incluso podemos realizar nuestro recorrido inicial mientras su casa todavía está en el MLS si llama a su agente de bienes raíces y cancela el contrato de listado antes de solicitar una oferta en efectivo.
  2. Ofrecemos, usted acepta
    • Una vez que hayamos visto la casa, normalmente podemos hacer una oferta en efectivo dentro del día. Porque somos una inversión empresa que compra casas en cualquier condición que proporciona nuestra propia financiación, nuestra oferta es siempre fiable y nunca fracasa, a diferencia de los recientes problemas de los compradores.
    • Si te gusta nuestra oferta y eliges aceptar, comenzaremos a hacer los arreglos para hacer la casa. compra rapida y fácil para ti.
  3. Nosotros cerramos, usted recibe su pago
    • Contamos con un equipo de expertos que incluye profesionales legales, financieros y inmobiliarios que pueden encargarse de todo. Pronto disfrutará de un depósito en efectivo por el valor total de su casa mientras apenas mueve un dedo para completar el proceso de venta de vivienda. Sin costos de cierre complicados, sin agentes que reduzcan sus ganancias.

 

Vender mi casa comprador en efectivo rápido

Vender mi casa comprador en efectivo rápido

Venda cualquier casa por dinero en efectivo, incluso si está en el mercado

Si tiene una casa en el mercado inmobiliario de California que no se vende, tenemos la solución porque compramos casas california. De hogares que son demasiado lamentable a casas que son demasiado bonitas para el mercado actual, Seller's Advantage se asegurará de que usted obtenga un precio justo y dinero en mano lo antes posible. Si su casa ya figura en la lista de un agente inmobiliario, deberá comunicarse con él y cancelar el contrato para obtener una oferta en efectivo. Una vez que esté completo, podemos ayudarlo a venderlo sin condiciones. Contáctenos hoy para obtener más información sobre hot to vender mi casa rapido los angeles o para reservar su recorrido inicial.

 

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