Lo más probable es que, cuando compró su casa, haya ahorrado suficiente dinero para el pago inicial y los costos de cierre, y su banco le otorgó la hipoteca. El financiamiento es un poco del salvaje oeste en estos días, y muchos compradores de vivienda obtienen sus préstamos a través de canales más inusuales, como prestamistas en línea y sitios de préstamos entre pares. Y los compradores pueden volverse un poco locos y cancelar la venta sin tener idea de qué están haciendo mal.
Cuando firma el contrato de oferta de compra, la persona que compra su casa ya no es el comprador anónimo, sino una persona real con un nombre. Y en esta era de Internet, la mayoría de los vendedores acechan un poco en las redes sociales para obtener más información sobre las personas que compran su casa. Los compradores hacen lo mismo, por cierto….
Lo que un vendedor encontró en línea creó un maremoto que finalmente rescindió el contrato, en aproximadamente una hora.
El comprador, que se mudaba desde fuera del estado con una familia numerosa, había creado una página de financiación en línea. Habían publicado fotografías de la casa que estaban comprando y pedían dinero para ayudar con los gastos de mudanza. Dos cosas hicieron estallar el contrato en ese momento: sin conocer el idioma del préstamo, el comprador pedía dinero para pagar los “costos de cierre” y el “depósito”. Se referían al depósito de los camiones de mudanza, pero el vendedor descubrió esto en las redes sociales y no solo estaba molesto porque la foto de su casa se usaba para mendigar en línea, sino que también le preocupaba la capacidad del comprador para obtener el financiamiento.
El comprador tenía los fondos para cerrar, pero la apelación en línea para los costos de cierre y el depósito fue suficiente para que el prestamista denegara el préstamo.
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