Felicitaciones, ha encontrado un comprador para su casa; es una pareja joven con una familia en crecimiento, están en un departamento que están ansiosos por irse y pasan buenos momentos por todos lados. Entonces usted hizo una oferta por otra casa, llamó a la empresa de mudanzas y está empacando, purgando y decorando la nueva casa en su cabeza. Una semana antes del cierre, ¿qué podría salir mal?

Como resultado, mucho. 

Un propietario estaba exactamente en esa situación, viviendo entre cajas con productos de papel y el microondas, tres días antes del cierre, cuando el financiamiento del comprador fracasó y no pudo obtener el préstamo. Habían ignorado las advertencias del prestamista de no usar sus tarjetas de crédito ni hacer compras grandes hasta después del cierre, y habían comprado un auto nuevo dos semanas antes de lo previsto para decidirse por la nueva casa. Cuando el prestamista ejecutó un informe crediticio actualizado justo antes de firmar para imprimir los documentos, los compradores no pudieron calificar para el préstamo. Y como no pudieron conseguir financiación y esa era una condición del contrato, recuperaron su garantía. No sólo dejaron al vendedor en la ruina, sino que como los bienes raíces son como fichas de dominó, cuando esa transacción fracasó creó una reacción en cadena de contratos rescindidos. 


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