Si bien la mayoría de los vendedores de viviendas saben que tienen que deshacerse del desorden, organizar una casa y realizar renovaciones que atraigan a los compradores potenciales, el trabajo duro y el dinero gastado no siempre dan sus frutos. vende tu casa rápido en Los Ángeles. Los expertos en bienes raíces señalan 5 cosas que pueden retrasar la venta de su casa y que no están bajo su control. Aunque es un mercado de vendedores, existen varias tendencias que impiden que el propietario promedio alcance sus objetivos.

Los inquilinos no están listos para comprar
Si es propietario de una vivienda inicial en el rango de precio medio y bajo, su mejor comprador potencial son los inquilinos o los compradores por primera vez. Sin embargo, una reciente Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios encuesta mostró que sólo el 52 por ciento de los inquilinos siente que es un buen momento para comprar una casa en comparación con el 62 por ciento hace 12 meses. Con una confianza tan baja, es más difícil vender. Debido a que hay más compradores potenciales que ascienden, se necesita mucho más dinero para renovar y atraer a compradores de mayor nivel.

Su agente inmobiliario está demasiado ocupado
Debido a que es un mercado inmobiliario de moda, su agente de bienes raíces probablemente dedicará menos tiempo a comercializar su casa. Algunos agentes no tienen tiempo para devolver las llamadas telefónicas debido a la mayor demanda de ayuda. Una vez que firma un contrato con un agente de bienes raíces, a menudo queda atrapado por un período de tiempo. Antes de trabajar con un agente, considere formas alternativas de vender su casa.

Cometiste algunos errores de renovación
De acuerdo con un artículo Según rismedia.com, es más difícil vender una vivienda demasiado personalizada. Si pintaste un mural, pusiste estantes empotrados o invertiste en pisos que ya no están de moda, es difícil de vender.

Tu casa necesita demasiadas reparaciones
A menudo, los baby boomers heredan casas que necesitan reparaciones. Los expertos señalan que incluso los mejores proyectos de renovación de viviendas no proporcionan un retorno total de la inversión. Si tienes que arreglar la plomería, el cableado eléctrico o el techo, es aún menos posible recuperar tu dinero. Si consigue un comprador, el cierre probablemente esperará hasta que se realicen costosas reparaciones.

Su casa está en un vecindario indeseable
Es imposible cambiar la ubicación de una casa. Es frustrante heredar una casa en una zona de alta criminalidad o comprarla cuando el vecindario tenía mayor demanda. Si es propietario de una casa en un vecindario indeseable, la venta se retrasa mientras espera a compradores potenciales. Aunque los vecindarios prometedores son excelentes para los compradores, no lo son para los vendedores si el vecindario aún no se ha popularizado.

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