El fideicomiso se encargará del pago de su hipoteca y cualquier otro gravamen registrado al cierre. Por lo tanto, no es necesario que liquide estas cuentas por su cuenta.

El agente de depósito en garantía cobra los montos de liquidación directamente de su prestamista o acreedores. A partir de ahí, estos montos se deducen del producto de la venta.

Lo que queda es el producto neto, que recibirá en la fecha de cierre. La estructura de depósito en garantía le protege al garantizar que las deudas vinculadas a la propiedad se liquiden correctamente y que la vivienda se transfiera libre de dichas obligaciones.