Debido a que la Proposición 13 vincula el impuesto predial al precio de compra original, los propietarios de viviendas en Los Ángeles con larga trayectoria suelen tener una base imponible muy inferior al valor de mercado actual. Esto no reduce la oferta del comprador, pero es importante tenerlo en cuenta al analizar su situación financiera general, especialmente en el caso de propiedades heredadas, donde la base imponible podría haber aumentado. Esto no constituye asesoramiento fiscal; consulte con su contador público certificado (CPA) sobre cómo se aplicarían su base imponible específica y cualquier posible aumento. Con gusto le explicaremos cómo una venta se ajusta a su situación general.
Soy propietario de mi casa desde hace mucho tiempo. ¿Cómo afecta la Proposición 13 a la ganancia que obtendría al venderla?
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Sobre la autora: Líneas de Damon
Damon Lines lleva más de 25 años comprando y vendiendo bienes raíces en el sur de California. Fundó Seller's Advantage en 2015 con una idea sencilla: ofrecer a los propietarios una mejor solución. Sin reparaciones, sin comisiones, sin complicaciones. Durante este tiempo, Damon y su equipo han ayudado a miles de propietarios en los condados de Los Ángeles, Orange, Riverside, San Bernardino y Ventura a vender sus casas en sus propios términos. Ya sea que se trate de una propiedad heredada, una situación difícil con un inquilino, una inminente ejecución hipotecaria o simplemente una casa de la que necesitan mudarse, Damon lo ha visto todo y ha ayudado. Además, no se limita a trabajar tras bambalinas. Damon analiza regularmente el mercado inmobiliario del sur de California en KLOS 95.5 FM, KFI AM 640 y ESPN LA 710 AM, y ha aparecido en FOX 11, ABC7, CBS y NBC. Su visión del mercado inmobiliario es la misma tanto en la radio como en persona: directa, honesta y siempre del lado del propietario. Si está pensando en vender, el equipo de Damon está listo para hacerle una oferta en 24 horas.
