Cómo reducir el tamaño de su casa sin que aumenten sus impuestos sobre la propiedad.

En algún momento, la casa en la que vives se vuelve más grande que la vida que se desarrolla en ella. La mitad de las habitaciones llevan años sin usarse, el mantenimiento es más costoso que antes y la factura de impuestos sigue aumentando. Los propietarios toman la decisión de mudarse a una casa más pequeña por diversas razones.

Quizás te imaginas mudándote a una casa más pequeña y económica. En California, esto último no siempre es cierto. La Proposición 13 implica que tu impuesto predial podría basarse en lo que pagaste el año en que compraste tu casa, en lugar de su valor actual, y ese impuesto bajo no se mantiene automáticamente para la siguiente. Si la mudanza no se planifica bien, la casa más pequeña te costará más cada mes. Si se planifica bien, es posible que puedas llevarte la misma factura contigo.

Somos Seller's Advantage, una agencia inmobiliaria familiar con licencia del sur de California que compra casas directamenteLlevamos años comprando casas en toda la región, muchas de ellas a personas que atraviesan esta misma situación. Estar autorizados significa que estamos regulados y somos responsables, a diferencia de los compradores sin licencia, y significa que le diremos claramente cuándo es mejor vender su casa con un agente o quedarse donde está que vendérnosla a nosotros.

La casa dejó de ajustarse a tu vida: Reducir el tamaño de tu hogar

La casa sigue igual que siempre. Lo que ha cambiado es la vida que se vive en su interior.

Ese cambio se ve diferente para cada persona. Un hogar se reduce, la salud cambia, el trabajo se traslada o el costo de mantener la casa supera gradualmente su valor. Ser propietario libre de deudas en la vejez tampoco es la norma que solía ser. Entre los propietarios de viviendas de 65 a 79 años, el porcentaje que aún tenía una hipoteca aumentó del 24 por ciento en 1989 al 41 por ciento en 2022, y la deuda hipotecaria media para ese grupo aumentó de 21,000 dólares a 110,000 dólares, según el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de Harvard. Vivienda para los adultos mayores de Estados Unidos.

Luego está la casa en sí. Gran parte de las viviendas del sur de California se construyeron durante las décadas de la posguerra, cuando casi nadie diseñaba pensando en si una persona podría moverse cómodamente por la casa treinta años después. El mismo estudio reveló que menos del 4 % de las viviendas a nivel nacional cuentan con las tres características que hacen que permanecer en ellas sea viable: una sola planta, una entrada sin escalones y pasillos y puertas amplios.

Nada de esto significa que hayas planificado mal. Significa que la vida cambió y ahora necesitas información precisa sobre tus opciones.

Cómo llevarse consigo su antigua factura de impuestos sobre la propiedad y los impuestos sobre la propiedad.

Información importante: esta información es de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni fiscal. Las normas sobre impuestos a la propiedad las aplica el tasador de su condado y los montos dependen de su situación particular, por lo que le recomendamos consultar con un contador público certificado antes de tomar una decisión.

En 2020, los votantes de California aprobaron la Proposición 19, y una parte de ella es de suma importancia si estás pensando en mudarte a una vivienda más pequeña. Permite que ciertos propietarios se lleven el valor imponible de su vivienda actual a una nueva, en cualquier lugar del estado, en lugar de que se les realice una nueva tasación al precio de compra de la nueva vivienda.

Usted califica si tiene al menos 55 años, o una discapacidad grave y permanente, o es víctima de un incendio forestal o un desastre natural declarado por el Gobernador. Debe cumplir con uno de esos requisitos el día en que se venda su casa original. Junta de Ecualización del Estado de California publica las reglas completas.

Si no cumples los requisitos, la transferencia del impuesto sobre la propiedad no está disponible para ti, pero la exclusión de las ganancias de capital que se menciona más adelante no tiene ningún requisito de edad, y de todos modos, suele ser la cifra mayor.

Lo que realmente permite la regla

Tienes dos años para completar ambas partes de la mudanza, y el orden no importa. Puedes comprar primero o vender primero, siempre y cuando la compra y la venta se realicen con una diferencia máxima de dos años.

Si su nueva vivienda cuesta lo mismo o menos que la anterior, el valor imponible de la vivienda anterior se mantiene sin cambios. La expresión "igual o menos" tiene un significado específico: el 100 % del valor de la vivienda original si compra antes de vender, el 105 % si compra dentro del año posterior a la venta y el 110 % si compra en el segundo año. Esta excepción existe porque los precios fluctúan mientras busca vivienda.

También puedes comprar una casa más cara y conservar la mayor parte del beneficio. Solo la diferencia se suma al valor transferido. Aquí tienes un ejemplo de la Junta de Igualación: una casa se vende por 400,000 dólares con un valor imponible de 100,000 dólares, y unos meses después se compra otra por 600,000 dólares. Como el 105% de 400,000 dólares son 420,000 dólares, los 180,000 dólares adicionales se suman a los 100,000, por lo que la nueva casa tributa sobre 280,000 dólares en lugar de 600,000.

Y puedes hacerlo hasta tres veces, incluso si ya utilizaste una transferencia única bajo las reglas anteriores de la Proposición 60 o 90.

Afirmar que es tu responsabilidad

Esto no sucede automáticamente a través del depósito en garantía, y nadie lo tramita por usted.

Una vez que ambas transacciones se hayan cerrado y usted esté viviendo en su nueva casa, presente el formulario BOE-19-B ante el tasador del condado donde se encuentra dicha vivienda. Tiene tres años a partir de la fecha de compra para presentarlo. Si pierde ese plazo, aún puede calificar, pero el beneficio comienza el año en que presenta la solicitud, no el año en que se mudó.

Esta es una norma sobre impuestos a la propiedad, no sobre a quién le vendes. Se aplica igual tanto si contratas a un agente inmobiliario como si vendes directamente. Pequeñas diferencias en el momento de la transacción y en la titularidad pueden cambiar la respuesta, así que consulta con el tasador de tu condado antes de tomar una decisión.

Lo que realmente deberá pagar en impuestos sobre las ganancias de capital.

Si compraste una vivienda en el sur de California hace décadas, la cifra que aparece en la lista de propiedades actual puede resultar alarmante. La mayoría de las personas que se mudan a una vivienda más pequeña deben mucho menos de lo que indica esa cifra, y muchas no deben nada en absoluto.

Hay dos razones. La primera es que no se grava el precio de venta, sino la ganancia, que es el precio de venta menos los gastos de venta menos el costo de la vivienda. Este costo incluye las mejoras realizadas. En una venta típica, los gastos de venta pueden superar fácilmente los $40,000, incluyendo comisiones, preparación y gastos de cierre, que suelen representar entre el 2% y el 5% del precio de la vivienda. El techo nuevo, la ampliación, la renovación de las tuberías y el reemplazo del sistema de calefacción y aire acondicionado aumentan el costo y reducen la ganancia imponible. Vale la pena revisar esos recibos antes de consultar con un contador público certificado.

La segunda razón es la exclusión. La ley federal le permite excluir hasta $250,000 de ganancia en la venta de su vivienda principal, o hasta $500,000 si está casado y presenta una declaración conjunta. Generalmente, debe haber sido propietario y haber vivido en la vivienda durante al menos dos de los cinco años anteriores a la venta, y no puede haber utilizado la exclusión en otra vivienda en los dos años anteriores. El IRS establece las pruebas en Publicación 523, Venta de su casa y Tema 701.

Entre esos dos extremos, muchísimas ventas de viviendas que se venden por motivos de reducción de tamaño terminan en cero.

Si has perdido a tu cónyuge

En este caso, dos reglas juegan a tu favor, y una de ellas tiene un límite de tiempo.

El cónyuge sobreviviente aún puede reclamar la exención completa de $500,000 en lugar de $250,000, siempre y cuando la vivienda se venda dentro de los dos años posteriores a la fecha del fallecimiento y se hayan cumplido los demás requisitos previamente. Ese plazo se cierra sin previo aviso.

Por otra parte, dado que California es un estado de bienes gananciales, el costo base de una vivienda de propiedad conjunta puede restablecerse a su valor de mercado total en la fecha del fallecimiento del primer cónyuge. En una vivienda que se ha poseído durante décadas, este restablecimiento por sí solo suele anular la mayor parte de la plusvalía. Su aplicación depende de la forma en que se poseía la propiedad, por lo que esta es una cuestión para un contador público certificado, no para un artículo.

Donde el número puede hacerse mayor

Las viviendas de larga data en barrios consolidados del sur de California a veces generan ganancias superiores a la exención. Si su caso podría generar ganancias, tres factores afectan la cifra final: la ganancia que supera la exención se grava a las tasas federales de ganancias de capital a largo plazo, California grava esa misma ganancia como ingreso ordinario y la depreciación reclamada durante cualquier período en que la vivienda estuvo alquilada se gestiona por separado.

Conocer una cifra aproximada antes de publicar o aceptar una oferta suele ser cuestión de una sola reunión con un contador público certificado, y es la reunión que la mayoría de la gente se salta.

Una casa más pequeña no siempre es más barata.

Tener menos metros cuadrados no significa automáticamente un presupuesto menor, y reducir el tamaño de tu vivienda solo te ayudará a ahorrar dinero si tus gastos totales de vivienda realmente disminuyen.

Comencemos con el precio por pie cuadrado. Las casas más pequeñas en vecindarios bien ubicados y con fácil acceso a pie en el sur de California suelen costar más por pie cuadrado que la casa más grande que dejas. Una casa de una sola planta de 1,200 pies cuadrados cerca de tiendas y un hospital puede costar más por pie cuadrado que una casa de 2,400 pies cuadrados más alejada, porque pagas por la ubicación y la comodidad, no por el espacio. Un tamaño menor puede significar primas de seguro y facturas de servicios públicos más bajas, pero esos ahorros no siempre compensan un precio de compra más alto.

Los condominios y las comunidades para mayores de 55 años incluyen cuotas mensuales adicionales a la hipoteca, y estas cuotas aumentan con el tiempo. En Los Ángeles, un condominio o casa adosada más pequeña puede tener cuotas de la asociación de propietarios más altas que compensan las cuotas mensuales más bajas. Las derramas extraordinarias para el techo, el ascensor o la inspección del balcón pueden surgir sin previo aviso. Solicite el estudio de reservas, que muestra cuánto ha reservado la comunidad para reparaciones importantes, y las actas de las reuniones de la junta directiva de los últimos dos años antes de comprometerse. Una comunidad con un fondo de reserva reducido le está indicando lo que se avecina.

Luego está la mudanza en sí. Empacar, transportar, almacenar si hay un lapso entre dos casas y reemplazar los muebles que no caben en un espacio más pequeño, todo eso suma más rápido de lo que la mayoría de la gente planea.

Vender tiene sus propios costos. La comisión del agente es negociable y se establece por escrito con su agente, y se deduce de sus ganancias en cualquier caso. Lo mismo ocurre con los preparativos, la puesta en escena y cualquier otro detalle que revele la inspección del comprador.

Y si compra una casa más cara, o no califica para la transferencia de la Proposición 19, su factura de impuestos a la propiedad se recalcula en función del nuevo precio de compra. En ese caso, un Vendo mi casa rápido, comprador en efectivo en el sur de California En ocasiones, puede ayudarte a controlar mejor los plazos y los costes que una venta tradicional.

Nada de esto convierte la reducción de tamaño de la vivienda en una mala idea. Significa que la comparación que vale la pena realizar es entre el costo mensual total y el costo mensual total, no entre los metros cuadrados, porque algunos hogares reducen sus gastos mensuales de vivienda en un 30 % o más, pero eso depende del precio, las cuotas, los impuestos, el seguro y las facturas de servicios públicos.

¿Vender primero o comprar primero?

Comprar primero significa una sola mudanza, a tu propio ritmo, sin tener que cubrir ningún desfase. Pero si bien reducir el tamaño de tu vivienda suele parecer una forma sencilla de ahorrar dinero y vivir con menos espacio, comprar primero puede implicar tener dos hipotecas, dos pólizas de seguro y dos facturas de impuestos hasta que vendas la primera casa. Hay un detalle importante sobre la Proposición 19 que conviene conocer: si compras antes de vender, pagas impuestos sobre la propiedad del nuevo valor de mercado durante los meses intermedios, y ese dinero no se reembolsa una vez que se completa la transferencia.

Vender primero significa que tienes una cifra clara en mente, lo que te ayuda a decidir cuánto puedes pagar por una casa y te permite hacer una oferta que no dependa de la venta de tu antigua vivienda, algo que los vendedores toman más en serio. Además, te permite usar el capital acumulado en tu casa de forma más estratégica si tu próximo paso depende de las ganancias de la venta, pero el costo es encontrar un lugar donde vivir mientras tanto.

Lo que la mayoría de la gente realmente quiere es una venta con una fecha de cierre que controlen. Una vez que se firma el contrato, el dinero y los documentos pasan por un depósito en garantía, un tercero neutral que los retiene hasta que la venta sea definitiva, y el cierre se realiza en la fecha estipulada en el contrato. Si se planifica con anticipación, vender primero deja de ser una carrera. Un comprador tradicional también puede aceptar un cierre diferido, aunque es más difícil contar con ello cuando la aprobación de su préstamo marca el ritmo, y una propiedad más pequeña no siempre significa menores costos si el precio por pie cuadrado es más alto, aunque las facturas de servicios públicos pueden disminuir con menos metros cuadrados. Para algunos hogares, una Venta rápida de una casa en California al contado. Ofrece el control de tiempo que realmente necesitan.

Esa misma disyuntiva se presenta si la siguiente opción es un condominio: el precio de venta puede parecer más asequible, pero los gastos mensuales pueden aumentar debido a que las cuotas de la asociación de propietarios se suman a la hipoteca. En definitiva, la mejor opción es aquella que te permite afrontar la mudanza sin que tus gastos de vivienda se disparen solo para obtener menos espacio.

Qué hacer con todo lo que hay dentro de la casa.

Normalmente, esto ocurre en el garaje. A veces es en el ático, o en las habitaciones con muebles que nadie en la familia quiere.

No tienes que ordenarlo todo de golpe, y al intentarlo, la gente se rinde. Empieza por un lugar que no esté cargado de recuerdos, como un armario en el pasillo o una habitación de invitados, y trabaja poco a poco. Cuanto más avanzas, más difícil se vuelve decidir qué conservar.

Fotografía todo aquello que guardes solo como recuerdo. La imagen captura lo que realmente querías y encaja a la perfección en el nuevo espacio.

Establece una fecha límite real para tu familia. Decirles a tus hijos que vengan a buscar lo que quieren antes del día 15 es más considerado que una invitación abierta que deja cajas en el garaje durante otro año.

Puedes delegar la mayor parte del resto. Las empresas de venta de bienes se encargarán de fijar el precio y gestionar la venta. Los servicios de donación se encargarán de recoger. Los gestores de mudanzas clasificarán, empacarán y prepararán el nuevo hogar para ti, y algunos trabajan específicamente con adultos mayores. También pueden ayudarte a organizar las tareas del hogar para que la vida diaria sea más sencilla una vez que te hayas instalado. Y si vendes a un comprador que compra casas tal como están, puedes dejar atrás lo que no quieras trabajando con un Empresa californiana que compra casas al contado.

Cuatro caminos a seguir desde aquí

Opción 1: Quedarse. Si la hipoteca está saldada y el valor imponible de la vivienda es muy inferior a su valor real, quedarse puede ser la mejor opción financiera. Las mejoras que optimizan la vivienda, como un baño en la planta baja, mejor iluminación o un jardín de bajo mantenimiento, suelen costar mucho menos que una mudanza, una vez sumados los gastos de comisión, los de transporte y la revisión del impuesto predial. Considere seriamente esta opción antes de descartarla.

Opción 2: Contratar a un agente inmobiliario con licencia. Una venta tradicional suele producir el precio bruto más alto cuando la casa se ve bien y se pueden gestionar las reparaciones, la puesta en escena y las visitas. Calcule aproximadamente de 90 a 120 días en el mercado más otros 30 a 60 días en depósito, y espere que las solicitudes de inspección y la financiación del comprador influyan en el cronograma, especialmente en el muchas áreas metropolitanas donde compramos casasAlgunos propietarios optan por vender una casa sin agente inmobiliarioPero ese camino implica encargarse personalmente de la fijación de precios, el marketing y las negociaciones.

Opción 3: Alquilarla y mudarse. Usted conserva el activo y percibe ingresos, y se convierte en arrendador, lo cual California regula estrictamente. La Ley de Protección del Inquilino del estado limita los aumentos anuales de alquiler en las propiedades cubiertas al 5 por ciento más el cambio en el costo de vida, o un total del 10 por ciento, lo que sea menor, y requiere una causa justificada para terminar un arrendamiento después de 12 meses. Las viviendas unifamiliares propiedad de un individuo a menudo están exentas, pero solo cuando aparece un aviso escrito específico en el contrato de arrendamiento, y muchas ciudades y condados añaden reglas locales más estrictas. El Fiscal General de California mantiene una guía actualizada sobre Límites de aumento de alquiler a nivel estatal y localAlquilar también pone en riesgo su transferencia de la Proposición 19, ya que la vivienda original generalmente debe ser su residencia principal cuando se vende, así que hable con el tasador de su condado y un abogado de arrendamiento antes de elegir esta opción, especialmente si podría Vender una propiedad en California después de mudarse fuera del estado..

Opción 4: Vender tal cual está a un comprador directo. Esto es ideal cuando la casa necesita reparaciones que no quieres gestionar, cuando el contenido te parece demasiado, cuando necesitas una fecha de cierre que coincida con una compra, o cuando coordinar las visitas en función de tu vida no es realista. Cambias parte del precio bruto por certeza y simplicidad, y una verdadera Venta de vivienda tal cual está, sin renegociación de inspección. puede importar más que exprimir hasta el último dólar.

Publicar un anuncio o vender al contado: lo que cada opción requiere de ti.

	Listado tradicional	Venta directa al contado
Precio bruto	Por lo general, es más alto cuando la casa se ve bien.	Por debajo del precio de mercado, porque el comprador asume las reparaciones y el riesgo.
Reparaciones y preparación	Normalmente se necesita antes de publicar.	Se vende tal como está
Exhibiciones	Jornadas de puertas abiertas y citas	Un recorrido
Cronograma	Aproximadamente de 90 a 120 días en el mercado, más de 30 a 60 días en depósito.	En tan solo 7 a 14 días, o podemos extender el plazo para adaptarlo a sus necesidades.
Comisiones	Negociable, pagado con sus ganancias.	No cobramos comisión.
Certeza	Depende de la financiación y las inspecciones del comprador.	No tiene las contingencias que encontrarías en un préstamo hipotecario tradicional.
Una oferta en efectivo se sitúa por debajo del precio de mercado. El comprador asume las reparaciones, los costes de mantenimiento y el riesgo de que el trabajo se prolongue y cueste más de lo previsto, y ese riesgo tiene un precio. Para algunos vendedores, una venta de vivienda rápida y sin complicaciones al contado Vale la pena esperar meses por una oferta mejor.

Lo que importa es la cantidad que obtengas al final. Una vez que se tienen en cuenta las reparaciones, la comisión y los meses de pagos de hipoteca, impuestos a la propiedad, seguros y servicios públicos que se acumulan mientras una casa está en el mercado, muchos vendedores descubren que la diferencia entre los dos caminos es menor de lo que parecía al principio. Trabajar con un asesor experimentado empresa que compra casas en cualquier condición Esto puede aclarar la comparación. A veces, la diferencia sigue siendo tan grande que la opción de listado resulta claramente ganadora. Cuando analicemos sus cifras y veamos que esto es lo que muestran, se lo comunicaremos.

Cómo se ve una venta que beneficie al vendedor

Si la venta directa se ajusta a su plan, aquí está todo el proceso, que sigue el mismo Proceso sencillo de compra de vivienda en efectivo en seis pasos utilizamos a diario:

1. Conversación inicial. Cuéntanos dónde quieres terminar, ya sea un lugar más pequeño cerca, otra parte del estado o fuera de California por completo. Hablamos de tiempo, no de presión. Si aún estás decidiendo si mudarte o no, ese es un buen punto de partida, ya sea que estés en Los Ángeles o cualquier otro lugar del sur de California.
2. Recorrido por la casa. Un miembro del equipo local visita la propiedad, generalmente en uno o dos días. No es necesario limpiar, preparar ni reparar nada previamente. Compramos casas en el estado en que se encuentran.
3. Oferta en efectivo. Es posible que reciba una oferta en efectivo sin compromiso dentro de las 24 horas posteriores a que veamos la vivienda, según su estado, ubicación y las condiciones actuales del mercado del sur de California. Puede leer más sobre nuestra proceso de compra de vivienda antes de que nos llames.
4. Tú eliges el cronograma. Si decide seguir adelante, usted elige la fecha de cierre. El cierre puede realizarse en tan solo 7 a 14 días, o podemos extender el plazo para adaptarnos a sus necesidades. No le presionaremos para que abandone su casa, y si necesita que el cierre coincida con la compra de su próxima vivienda, trabajaremos para que coincida con esa fecha.
5. Adelanto de efectivo si lo necesita. Algunos vendedores necesitan dinero para desembolsar antes de que se cierre la venta. Podemos adelantarle hasta $20,000 de lo que ya le deben al momento del cierre, para que no tenga que esperar para la mudanza, los depósitos o las facturas pendientes. No es un préstamo ni un cargo adicional, sino un adelanto de dinero que ya le pertenece. La gente suele usarlo para la mudanza, el depósito de la nueva vivienda y otros gastos.
6. Depósito en garantía y cierre. El servicio de depósito en garantía recibe los fondos del comprador, liquida primero cualquier deuda que tengas (hipoteca, gravámenes, impuestos atrasados) y luego te transfiere el resto. No tienes que mover dinero personalmente.

Nuestro equipo le guiará en cada paso y le explicará la documentación en un lenguaje sencillo, para que nada le sorprenda el día del cierre. Puede conocer a las personas que le ayudarán en nuestra página web. página del equipoo véanos en acción en nuestro Anuncios de televisión y spots publicitarios.

Preguntas que recibimos con más frecuencia

¿Puedo mudarme a otro condado de California y mantener mi base impositiva sobre la propiedad? Según la Proposición 19, sí, si cumple con los requisitos. La vivienda de reemplazo puede estar en cualquier lugar del estado. Confirme los detalles con el tasador del condado al que se muda, ya que son ellos quienes tramitan la solicitud.

¿Tengo que tener 55 años para poder acogerme a la transferencia de la Proposición 19? Cumples los requisitos si tienes 55 años o más, si tienes una discapacidad grave y permanente, o si eres víctima de un incendio forestal o un desastre natural declarado por el gobernador. Debes cumplir con uno de estos requisitos el día en que vendas tu vivienda original. Si ninguno aplica, la exención de impuestos sobre las ganancias de capital sigue vigente y no tiene requisito de edad.

¿Tendré que pagar impuestos sobre las ganancias de capital? Muchos que se mudan a una vivienda más pequeña no deben nada, gracias a las exclusiones de $250,000 y $500,000. Los propietarios de viviendas de mayor valor que han mantenido durante décadas a veces superan esos límites, especialmente donde precios de la vivienda y valores de propiedad han subido considerablemente. En cualquier caso, conviene saber cuál es tu precio antes de publicar un anuncio o aceptar una oferta, en lugar de después.

¿Debería vender antes de comprar? Depende de si mantener dos casas durante unos meses es asequible y de cuán competitivo sea el mercado donde te diriges. Vender primero te da una oferta más fuerte y una cifra conocida, y las ganancias pueden ayudar a financiar una casa más asequible, otros objetivos financieros o incluso ayudarte a mantenerte libre de hipotecaComprar primero te permite hacer un solo movimiento.

¿Tengo que limpiar la casa? No se vende tal cual está. Llévate lo que quieras y deja el resto. En una venta tradicional, limpiar y ordenar ayuda a bajar el precio.

¿Qué tan rápido puede cerrarse esto? Desde tan solo 7 a 14 días, o podemos extender el plazo para adaptarlo a sus necesidades. La mayoría de las personas con las que trabajamos eligen una fecha más lejana para que coincida con su próxima casa, preferida. estilo de vidao un movimiento más cercano a niños.

¿Y si pasamos por todo esto y decidimos quedarnos? Entonces te quedas y has tomado esa decisión con datos reales en lugar de conjeturas. Sin obligación significa sin obligación. Si quedarte donde estás te permite mejorar mantener el hogar, trabajar con agentes de Bienes Raices confías y aún así disfruta la vidaEsa también puede ser la respuesta correcta.

No tienes que decidir este mes.

Reducir el tamaño de la vivienda es, al mismo tiempo, una decisión relacionada con la vivienda, con los impuestos y con la familia, y está permitido hacerlo poco a poco.

Comience con los dos números que dan forma a todo lo demás: cuánto se vendería su casa de manera realista hoy y cómo sería su factura de impuestos a la propiedad en el próximo lugar. Si es local, eso podría significar tener una idea de lo que pagaría un comprador rápido en efectivo de Los Ángeles junto con lo que cabría esperar de un anuncio tradicional.

Seremos honestos sobre qué opción es la más conveniente para usted, incluso si eso significa contratar a un agente inmobiliario o quedarse donde está. Si desea hablar sobre el tema o simplemente quiere una oferta sin compromiso para que su familia tenga una cifra real con la que trabajar, estamos aquí para ayudarle.

Hable con nuestro equipo local sobre sus planes para reducir el tamaño de su vivienda →