Si mira HGTV o lee revistas sobre decoración del hogar, probablemente sepa cómo vender su casa rápidamente. Pero la verdadera pregunta no es si su casa se venderá, sino si recibirá una oferta rentable. Para muchas personas, simplemente no vale la pena contratar contratistas de viviendas o endeudarse para renovar las principales áreas problemáticas de una casa. No importa dónde viva, el dilema universal que enfrentan los vendedores de viviendas es cuánto cuestan las mejoras y si esas mejoras conducirán a una venta rentable. Según un reciente artículo Según Valley News.com, los vendedores de viviendas que obtienen el precio de venta más alto aún no recuperan el dinero gastado en la mayoría de las mejoras en el hogar. Por supuesto, las actualizaciones y mejoras son una categoría totalmente diferente a las reparaciones. Las casas que necesitan reparaciones costosas a menudo no pasan la inspección. El informe de 2017 de Remodeling Magazine sobre costo versus valor destaca algunas de las mejores mejoras para vender su casa rápidamente.

Reemplazo de la puerta de entrada
Si reemplaza una puerta de entrada con una puerta de entrada de acero, a la mayoría de los compradores les encantará. Sin embargo, el costo recuperado es del 91 por ciento. Aunque es un mejor retorno de la inversión en comparación con la mayoría, aun así se aleja del dinero de cierre habiendo gastado más en renovaciones de lo que gana. Las mejoras menos costosas incluyen pintar o agregar hardware nuevo.

Cambiando la fachada
Mejorar el atractivo exterior es otra forma de vender rápidamente su casa. Las personas que añadieron revestimiento de piedra al frente de su casa recuperaron el 90 por ciento de su inversión. Algunos propietarios adoptan un enfoque de bricolaje para mejorar el exterior de su casa. Los expertos advierten contra subirse a escaleras para pintar o añadir un revestimiento de piedra debido a accidentes y caídas.

Algunas de las otras mejoras en el hogar incluyen completar una remodelación menor de la cocina. Una renovación importante de la cocina cuesta más de $50,000, mientras que una renovación menor de la cocina o el baño cuesta entre $5,000 y $15,000. Las personas recuperan el 80 por ciento del dinero gastado en remodelaciones menores de la cocina, como reemplazar el laminado y repavimentar gabinetes, así como reemplazar pisos viejos. Algunos vendedores de viviendas reemplazan la puerta de su garaje por un modelo más elegante que combina con su puerta de entrada. El costo recuperado por el reemplazo de una puerta de garaje es del 77 por ciento.

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