¿Las renovaciones de una vivienda dan sus frutos cuando se vende?

Si ves HGTV o lees revistas de decoración, probablemente sepas cómo vender tu casa rápidamente. Pero la verdadera pregunta no es si tu casa se venderá, sino si recibirás una oferta rentable. Para muchas personas, simplemente no vale la pena el engorro de contratar a contratistas ni la deuda de renovar las principales áreas problemáticas de una casa. Sin importar dónde vivas, el dilema universal al que se enfrentan los vendedores de casas es cuánto cuestan las mejoras y si estas conducirán a una venta rentable. Según un artículo reciente de Valley News.com, los vendedores de casas que obtienen el precio máximo de venta aún no recuperan el dinero invertido en la mayoría de las mejoras. Por supuesto, las mejoras son una categoría totalmente diferente a las reparaciones. Las casas que necesitan reparaciones costosas a menudo no pasan la inspección. El informe de 2017 de la revista Remodeling sobre costo versus valor destaca algunas de las mejores mejoras para vender tu casa rápidamente.

Reemplazo de la puerta de entrada
Si reemplaza una puerta de entrada con una puerta de entrada de acero, a la mayoría de los compradores les encantará. Sin embargo, el costo recuperado es del 91 por ciento. Aunque es un mejor retorno de la inversión en comparación con la mayoría, aun así se aleja del dinero de cierre habiendo gastado más en renovaciones de lo que gana. Las mejoras menos costosas incluyen pintar o agregar hardware nuevo.

Cambiando la fachada
Mejorar el atractivo exterior es otra forma de vender rápidamente su casa. Las personas que añadieron revestimiento de piedra al frente de su casa recuperaron el 90 por ciento de su inversión. Algunos propietarios adoptan un enfoque de bricolaje para mejorar el exterior de su casa. Los expertos advierten contra subirse a escaleras para pintar o añadir un revestimiento de piedra debido a accidentes y caídas.

Algunas de las otras mejoras en el hogar incluyen completar una remodelación menor de la cocina. Una renovación importante de la cocina cuesta más de $50,000, mientras que una renovación menor de la cocina o el baño cuesta entre $5,000 y $15,000. Las personas recuperan el 80 por ciento del dinero gastado en remodelaciones menores de la cocina, como reemplazar el laminado y repavimentar gabinetes, así como reemplazar pisos viejos. Algunos vendedores de viviendas reemplazan la puerta de su garaje por un modelo más elegante que combina con su puerta de entrada. El costo recuperado por el reemplazo de una puerta de garaje es del 77 por ciento.

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