¿Tienes una casa vacía de la que sólo quieres deshacerte? Lo creas o no, miles de propietarios de viviendas en todo el país se encuentran en una situación similar. Es posible que tenga una casa heredada que no desee, una casa que deba venderse después de un divorcio o incluso simplemente una casa de la que se mudó y desea quitársela de encima. No importa cuál sea tu situación, una cosa es segura: quieres vender esa casa vacía antes de Halloween. Si bien esta festividad puede significar disfraces divertidos y fiestas espeluznantes para la mayor parte del país, también marca la peor época del año para tener en sus manos una casa sin habitar por varias razones poderosas.

Halloween es un momento terrible para vender una casa y a partir de ahora todo se vuelve más difícil. Entre los vientos aullantes y los hooligans que lanzan piedras, una casa vacía es más una desventaja que una ventaja durante los meses fríos. Especialmente en Big Spooky, cuando los adolescentes de todas partes no traman nada bueno y solo buscan un poco de daño para hacer eso "no lastimará a nadie". Si ha estado tratando de vender una casa que no desea y que todavía está en el mercado a fines de octubre, es hora de hacer todo lo posible para venderla y ponerla en manos de alguien con el tiempo y los recursos para encargarse de ella. cuidado de la propiedad.

Hoy, La Ventaja del Vendedor está aquí para describir las cinco razones principales para vender mi casa rapido en Los Angeles CA y para sacar su casa del mercado antes de que llegue la gran festividad espeluznante de disfraces, dulces y daños a la propiedad traviesos.

1) El invierno es la época más lenta para las ventas de viviendas

Tenga o no miedo a los hooligans, la razón más profunda para vender su casa ahora mismo en lugar de esperar a que llegue el "comprador adecuado" es que estamos a punto de entrar en la temporada oscura para el mercado inmobiliario. El invierno no es sólo cuando los días se acortan y las noches se vuelven más frías. También es el momento más lento posible en el mercado inmobiliario. Muy pocas casas se venden después de mediados de otoño y el ritmo de venta se ralentiza a un ritmo glacial una vez que empiezan a nevar.

Las ventas de viviendas no vuelven a aumentar hasta que la primavera derrite el hielo y comienza a inspirar pensamientos sobre las tareas del hogar, la jardinería y el repiqueteo de los pequeños pies sobre los nuevos pisos de madera dura. Si no quiere preocuparse de que esa casa permanezca vacía durante otros cuatro a seis meses, el momento de venderla es ahora, antes de que Halloween marque el comienzo oficial de la temporada navideña.

2) Las tormentas de otoño e invierno pueden aumentar los costos de reparación

La siguiente preocupación real es que, a partir de la víspera de Todos los Santos, el clima se convierta en una propuesta aterradora para el exterior de su hogar. Las tormentas invernales son notorias, especialmente en regiones como Filadelfia, Chicago y los estados del Medio Oeste, sorprendentemente ventosos. Los vientos huracanados y helados arrancarán las tejas del techo y deformarán el revestimiento con su velocidad aullante. Los vientos también pueden romper ramas secas y quebradizas de los árboles, rasgar los techos y, a veces, incluso derribar ramas grandes para crear verdaderos agujeros en los tejados.

E incluso sin vientos, la caída de las hojas del otoño seguida de la acumulación de nieve pueden causar sus propios problemas. Tanto los montones de hojas como los montones de nieve pueden crear soportes húmedos que se pudren lentamente en el techo. Primero las tejas, luego las vigas de debajo se inundarán de agua atrapada y sufrirán daños por agua. El techo se ablandará en esos lugares y necesitará reparaciones serias cuando llegue la primavera, lo que permitirá que la nieve se derrita y se lleve las hojas.

3) Las casas son difíciles de mantener durante el invierno

Otro desafío es que las casas son mucho más difíciles de mantener en invierno. Especialmente en regiones donde la temperatura exterior puede caer por debajo de cero. Dejar una casa vacía con los servicios públicos apagados está muy bien durante los meses más cálidos, pero existe un grave riesgo de deterioro de la casa si dejas que la casa se enfríe demasiado por dentro. Los materiales de los que están hechos los interiores de las casas están diseñados para permanecer entre temperaturas habitables. El frío extremo puede dañar y deformar la madera, las paredes y los gabinetes casi tanto como el calor y la humedad extremos.

Luego existe el riesgo de que las tuberías revienten. Si hay agua en las tuberías de la casa, las temperaturas bajo cero corren el riesgo de que las tuberías se hinchen con la expansión del hielo y exploten. Esto crea una tarea de reparación verdaderamente monumental que consumirá su presupuesto y al mismo tiempo agregará daños por agua que harán que sea aún más difícil vender la casa.

4) Pocas personas asisten a jornadas de puertas abiertas en climas fríos o lluviosos

Pero incluso si nada extremo sale mal y simplemente continúa organizando jornadas de puertas abiertas y comercializando su casa para la venta, tendrá poca suerte para encontrar compradores listos. No sólo el mercado inmobiliario se desacelera mucho durante los meses más fríos, sino que incluso los compradores interesados ​​tenderán a avanzar más lentamente en el proceso de compra. Después de todo, pocas personas quieren conducir hasta una casa para caminar por los jardines o asistir a un evento de puertas abiertas en un clima frío y nevado.

Esto se debe, en parte, a que simplemente es menos agradable viajar y visitar casas cuando hace frío. Pero si en su región nieva, los compradores también pueden dudar en cerrar un trato hasta que hayan visto cómo se ve la casa sin una manta blanca y esponjosa. No importa cuántas tazas de chocolate saque, será difícil conseguir que los compradores vengan a ver su casa después de que pase Halloween.

5) Los embaucadores de Halloween apuntan a casas vacías

Y finalmente, la razón por la que este es un consejo tan profundamente centrado en octubre es que la propia noche de Halloween es un momento muy peligroso para las casas vacías. Algunos adolescentes e incluso hooligans mayores se toman demasiado en serio el “truco o trato”. Si no hay decoraciones, ni dulces para los niños, ni luces encendidas en el interior, algunos decidirán que esto es una afrenta a la festividad. Su deseo de tirar huevos, piedras y rollos de papel higiénico se volverá irresistible. Especialmente con el concepto flotante de que ninguna persona saldrá lastimada si deciden arrasar su casa no deseada.

Las casas vacías son los principales objetivos de las travesuras de Halloween y, si nadie sale gritando, esas travesuras pueden salirse de control rápidamente. Si no quiere encontrarse limpiando huevos, recogiendo trozos de papel higiénico y reparando ventanas rotas, es mejor vender esa casa antes de que llegue el día 31.

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Halloween es una época peligrosa para las casas vacías en el mercado y sus perspectivas de venta solo empeoran después de este punto. Afortunadamente, la Ventaja del Vendedor está aquí para ayudar a vender mi casa rápido. Compraremos su casa sin importar el estado en que se encuentre, cuánto tiempo lleve en el mercado o cuán atormentada puedan pensar los niños locales que está la casa en esta época del año. No tememos a los fantasmas, sabemos cómo lidiar con los hooligans y le pagaremos un precio justo por su casa después de una simple inspección y una oferta en efectivo sin compromiso. Para obtener más información sobre cómo vender su casa no deseada antes de los riesgos de Halloween y el oscuro mercado invernal que se avecina, ponerte en contacto con nosotros ¡hoy!

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